Terreno pé no lago de 2.819 m² na Fazenda da Grama
Fazenda da Grama - Fazenda da Grama - Itupeva/SPTerreno pé no lago de 2.819 m² na Fazenda da Grama
Fazenda da Grama - Fazenda da Grama - Itupeva/SP
venda
R$ 7.400.000,00Área Total
2.819,43 m²Situação
Pronto para construirCaracterísticas do Imóvel
Características do Condomínio
Descrição do imóvel
Este terreno de 2.819,43 m² fica pé no lago, na Fase 4 da Fazenda da Grama. O lago do condomínio tem 150.000 m² e é reservado a esportes sem motor, como cable ski, stand up paddle e caiaque.
São R$ 7.400.000, perto de R$ 2.625 por m². Em 2026, a Grama tem lotes de R$ 1.800 a R$ 3.500 o metro quadrado.
Como não há projeto definido, o arquiteto pode abrir a sala, as suítes e a piscina para a água. Também à beira dela funciona a Casa do Lago, com restaurante e deck de madeira.
O lote tem frente para rua asfaltada, e quem compra leva o título da Praia da Grama.
A negociação fica com Thais Spaleta, e a obra da casa à beira do lago também terá a Spaleta por perto.
Agende um fim de tarde no terreno e veja o lago a partir da divisa.
Sobre o condomínio
Em Itupeva (SP), a Fazenda da Grama reúne num só portão uma praia de surfe, um campo de golfe de 18 buracos, um centro hípico e um lago de 150.000 m², de uso dos moradores e dos seus convidados.
A Praia da Grama, inaugurada em 2021, é a primeira Wavegarden Cove da América do Sul. São 28.000 m² de água e quase 1 km de orla com areia que não esquenta, com ondas de 0,5 a 2 metros a cada oito segundos. Foi ali que a WSL disputou, em 2023, a etapa final do Circuito Banco do Brasil de Surfe. A arquitetura é de Gui Mattos e o paisagismo de Benedito Abbud, e o Beach Club tem bar, restaurante, spa, piscina coberta, fitness center e quadras de areia.
O campo de golfe ocupa 700.000 m², foi desenhado por Brian Costello e tem driving range e dois putting greens.
O Club House de 2.000 m², com projeto e decoração de Sig Bergamin, tem bar, restaurante, lounge, sala de snooker, loja e terraço com vista para os fairways.
A hípica tem 20 baias, um picadeiro coberto e outro ao ar livre, pistas de adestramento e de salto, espaço para volteio e trilhas que atravessam o condomínio.
No Club Social ficam a piscina aquecida, a jacuzzi, a sauna seca, a área kids, a brinquedoteca, o playground e o snack bar. Há ainda seis quadras de tênis, quatro de saibro e duas rápidas, e dois campos de futebol gramados.
A Casa do Lago, projetada por Antonio Scarpa e decorada por Dado Castello Branco, tem restaurante à beira do lago, com deck de madeira. O lago é de esportes sem motor: cable ski com obstáculos para wakeboard, stand up paddle e caiaque. Pelo condomínio se espalham a pista de cooper, as trilhas, o pump track para skate, patinete e bicicleta e as quadras de vôlei de areia e beach tennis.
A Grama tem ainda heliponto, pousada de 12 quartos para os convidados, fibra ótica e fiação subterrâneas, água e esgoto com tratamento próprio, guaritas blindadas, segurança 24 horas e UTI móvel nos fins de semana e feriados.
Spaleta Imóveis · Fazenda da Grama
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Localização
Fazenda da Grama - Itupeva/SP
Taxas
Ficha do imóvel
