Terreno de 2.508 m² na Fase 4 da Fazenda da Grama
Fazenda da Grama - Fazenda da Grama - Itupeva/SPTerreno de 2.508 m² na Fase 4 da Fazenda da Grama
Fazenda da Grama - Fazenda da Grama - Itupeva/SP
venda
R$ 5.350.000,00Área Total
2.508,09 m²Situação
Pronto para construirCaracterísticas do Imóvel
Características do Condomínio
Descrição do imóvel
O preço deste terreno é R$ 5.350.000. Com 2.508,09 m² na Fase 4 da Fazenda da Grama, ele sai a R$ 2.133 por m², na metade de baixo da faixa de 2026 do condomínio, que vai de R$ 1.800 a R$ 3.500.
Quando a Fase 4 foi lançada, em 2021, o metro quadrado era vendido a R$ 1.700. São 121 lotes nessa etapa, a última aberta na Grama.
A rua tem asfalto, e a fiação do condomínio é subterrânea. Quem compra recebe o título da Praia da Grama e escolhe livremente o arquiteto da casa.
Paulo Ronaldo, corretor da Spaleta, cuida da negociação e dá suporte à família nas etapas da obra.
Agende uma visita e veja a rua e a posição do lote na Fase 4.
Sobre o condomínio
Em Itupeva (SP), a Fazenda da Grama reúne num só portão uma praia de surfe, um campo de golfe de 18 buracos, um centro hípico e um lago de 150.000 m², de uso dos moradores e dos seus convidados.
A Praia da Grama, inaugurada em 2021, é a primeira Wavegarden Cove da América do Sul. São 28.000 m² de água e quase 1 km de orla com areia que não esquenta, com ondas de 0,5 a 2 metros a cada oito segundos. Foi ali que a WSL disputou, em 2023, a etapa final do Circuito Banco do Brasil de Surfe. A arquitetura é de Gui Mattos e o paisagismo de Benedito Abbud, e o Beach Club tem bar, restaurante, spa, piscina coberta, fitness center e quadras de areia.
O campo de golfe ocupa 700.000 m², foi desenhado por Brian Costello e tem driving range e dois putting greens.
O Club House de 2.000 m², com projeto e decoração de Sig Bergamin, tem bar, restaurante, lounge, sala de snooker, loja e terraço com vista para os fairways.
A hípica tem 20 baias, um picadeiro coberto e outro ao ar livre, pistas de adestramento e de salto, espaço para volteio e trilhas que atravessam o condomínio.
No Club Social ficam a piscina aquecida, a jacuzzi, a sauna seca, a área kids, a brinquedoteca, o playground e o snack bar. Há ainda seis quadras de tênis, quatro de saibro e duas rápidas, e dois campos de futebol gramados.
A Casa do Lago, projetada por Antonio Scarpa e decorada por Dado Castello Branco, tem restaurante à beira do lago, com deck de madeira. O lago é de esportes sem motor: cable ski com obstáculos para wakeboard, stand up paddle e caiaque. Pelo condomínio se espalham a pista de cooper, as trilhas, o pump track para skate, patinete e bicicleta e as quadras de vôlei de areia e beach tennis.
A Grama tem ainda heliponto, pousada de 12 quartos para os convidados, fibra ótica e fiação subterrâneas, água e esgoto com tratamento próprio, guaritas blindadas, segurança 24 horas e UTI móvel nos fins de semana e feriados.
Spaleta Imóveis · Fazenda da Grama
Chame a Spaleta pelo WhatsApp e agende um dia para conhecer a praia, o campo, a hípica e o lago antes de escolher a casa ou o lote.
Localização
Fazenda da Grama - Itupeva/SP
Taxas
Ficha do imóvel
