Terreno de 2.350 m² na Fase 4 da Fazenda da Grama
Fazenda da Grama - Fazenda da Grama - Itupeva/SPTerreno de 2.350 m² na Fase 4 da Fazenda da Grama
Fazenda da Grama - Fazenda da Grama - Itupeva/SP
venda
R$ 5.800.000,00Área Total
2.350,40 m²Situação
Pronto para construirCaracterísticas do Imóvel
Características do Condomínio
Descrição do imóvel
Com 2.350,40 m², este é um terreno da Fase 4 da Fazenda da Grama à venda por R$ 5.800.000, perto de R$ 2.468 por m².
O valor fica próximo ao meio do intervalo de 2026 na Grama, que tem R$ 1.800 como piso e R$ 3.500 como teto.
A metragem comporta uma casa de 800 a 1.000 m², como as construídas recentemente no condomínio, com área externa para piscina e jardim.
Lançada em 2021, a Fase 4 soma 121 dos 499 lotes. A rua tem asfalto, e a venda traz o título da Praia da Grama.
Do primeiro croqui à obra, a família conta com Eduardo Spaleta e a equipe.
Agende a visita e leve o arquiteto para conhecer o terreno.
Sobre o condomínio
Em Itupeva (SP), a Fazenda da Grama reúne num só portão uma praia de surfe, um campo de golfe de 18 buracos, um centro hípico e um lago de 150.000 m², de uso dos moradores e dos seus convidados.
A Praia da Grama, inaugurada em 2021, é a primeira Wavegarden Cove da América do Sul. São 28.000 m² de água e quase 1 km de orla com areia que não esquenta, com ondas de 0,5 a 2 metros a cada oito segundos. Foi ali que a WSL disputou, em 2023, a etapa final do Circuito Banco do Brasil de Surfe. A arquitetura é de Gui Mattos e o paisagismo de Benedito Abbud, e o Beach Club tem bar, restaurante, spa, piscina coberta, fitness center e quadras de areia.
O campo de golfe ocupa 700.000 m², foi desenhado por Brian Costello e tem driving range e dois putting greens.
O Club House de 2.000 m², com projeto e decoração de Sig Bergamin, tem bar, restaurante, lounge, sala de snooker, loja e terraço com vista para os fairways.
A hípica tem 20 baias, um picadeiro coberto e outro ao ar livre, pistas de adestramento e de salto, espaço para volteio e trilhas que atravessam o condomínio.
No Club Social ficam a piscina aquecida, a jacuzzi, a sauna seca, a área kids, a brinquedoteca, o playground e o snack bar. Há ainda seis quadras de tênis, quatro de saibro e duas rápidas, e dois campos de futebol gramados.
A Casa do Lago, projetada por Antonio Scarpa e decorada por Dado Castello Branco, tem restaurante à beira do lago, com deck de madeira. O lago é de esportes sem motor: cable ski com obstáculos para wakeboard, stand up paddle e caiaque. Pelo condomínio se espalham a pista de cooper, as trilhas, o pump track para skate, patinete e bicicleta e as quadras de vôlei de areia e beach tennis.
A Grama tem ainda heliponto, pousada de 12 quartos para os convidados, fibra ótica e fiação subterrâneas, água e esgoto com tratamento próprio, guaritas blindadas, segurança 24 horas e UTI móvel nos fins de semana e feriados.
Spaleta Imóveis · Fazenda da Grama
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Localização
Fazenda da Grama - Itupeva/SP
Taxas
Ficha do imóvel
